東京のオフィス物件・賃貸事務所探しならオフィス物件ラボTOP ｌ よくあるご質問
- 初めてのオフィス選びで注意することは何ですか？
- 「現在のオフィスが手狭になった」「セキュリティやＩＴ化を進めたい」「分散したオフィスを集約したい」等…、移転の理由は様々ですが、オフィスの移転には膨大な作業とコスト、そしてリスクを伴いますのでオフィス選びは慎重に行わなければなりません。また、環境ひとつで従業員の生産性が大きく左右するオフィスにとって、物件選びは大切な要素です。良いオフィス物件にはたくさんのポイントがありますが、大別すると以下のようになります。
①立地
→営業先への利便性
→通勤の利便性
→来客者への利便性
→周辺施設の利便性
②面積
→将来的な人員計画
→効率を最大化するワークスペースの確保
③コスト
→エリア・設備に見合った適正な賃料相場
→物件のランニングコストとメンテナンスコスト
→解約時の原状回復費用等の支払い条件
④設備
→建物のセキュリティ対策
→男女別トイレ
→柱位置や天井高等、間取りの使いやすさ
→防火対策と耐震基準
→建物の使用可能時間
→ネットワークインフラ整備状況
→ＯＡフロアの有無とサーバー室の位置
→駐車場の有無
→エレベーターの数
――等があげられます。
物件をご案内する際には、私たちの経験・知識の限りを尽くして、こうしたポイントから最高の物件選びをご支援させていただきます。
